Какие документы нужны при аренде офиса? | Простые рецепты на каждый деньОрганизация рабочего пространства для сотрудников является важной частью ведения любого бизнеса. Именно в рабочем помещении будут проводить значительную часть трудового дня сотрудники фирмы. Однако не все предприниматели располагают такой недвижимостью. Поэтому многие из них хотят https://rioteks.ru/constructions/biznes-tsentry/ снять офис в Москве.

Документы арендодателя

Как правило, для заключения договора арендодателю потребуется предоставить пакет документов:

  • Паспорт лица, которому принадлежит объект недвижимости.
  • Доверенность (потребуется, если в сделке участвует не сам владелец, а его доверенное лицо).
  • Выписку из ЕГРН с информацией о сдаваемом объекте недвижимости.
  • Технический план помещения с указанием его площади.
  • Выписку из ЕГРЮЛ о деятельности компании.
  • Договоры с предприятиями, занимающимися обслуживанием помещения (службой охраны, клиринговой службой и т. д.).

Документы арендатора

В свою очередь, второму участнику сделки для заключения договора об аренде офиса потребуется предоставить:

  • Паспорт.
  • Доверенность (если участником сделки является представитель компании).
  • Выписку из ЕГРЮЛ со сведениями о компании, нанимающей помещение в пользование.

Документы для подписания сделки

При заключении сделки подписывается договор аренды, закрепляющий обязанности сторон, сроки и условия использования помещения. При этом составляется акт приемки-передачи офиса с подробным описанием состояния объекта, дефектов отделки и датой заключения договора. Таким образом, оба участника сделки будут юридически защищены и в случае возникновения разногласий смогут отстаивать свои права в судебном порядке.